Locked-Box Interest
L
Locked-Box-Verzinsung
5 Kaufvertrag & Signing
Bewertung & Kaufpreis
Phase:
Kategorie:
Vereinbarter Betrag oder Zinssatz für den Zeitraum zwischen Locked-Box-Stichtag und Closing.
Kurz gesagt:
Erklärung:
Da beim Locked-Box-Modell die Gewinne ab Stichtag wirtschaftlich dem Käufer zustehen, erhält der Verkäufer als Ausgleich häufig eine Verzinsung des Kaufpreises oder einen Tagesbetrag bis zum Closing. Die Höhe orientiert sich am erwarteten Cash-Zufluss in dieser Zeit.
Warum ist das wichtig?
Praxisbeispiel:
Kaufpreis 5 Mio. €, Locked-Box Interest 5 % p. a. für 4 Monate → rund 83 T€ zusätzlich bei Closing.
Er kann den Wertzuwachs bis zum Vollzug wirtschaftlich abbilden.
Typische Fehler:
Auf eine Verzinsung verzichten, obwohl zwischen Stichtag und Closing viele Monate liegen.
Mein Praxistipp:
Rechnen Sie aus, wie viel Gewinn in der Zwischenzeit entsteht. Das ist Ihre Verhandlungsbasis für die Verzinsung.